El Futur del sòl agrícola a Vilassar de Mar

Ara que esta de moda parlar de la memòria històrica, ens agradaria iniciar aquest article fent memòria del que ha segut i representat l’agricultura per Vilassar de Mar des de fa més de 60 anys i molt especialment el sector de la flor i planta ornamental, que ha segut un referent reconegut a la comarca i a tot Catalunya. L’agricultura moderna del sector de la flor i la planta, iniciada en els anys de la postguerra per en Jaume Sabatés i Serra i en Beniamino Farina va portar poc a poc la riquesa i el treball a la població, molt empobrida en aquells difícils moments i que s’ha anat incrementant fins fa uns quants anys on el sòl agrícola de la nostra població representa més del 50% de la seva extensió.

Altra cosa serà la situació actual del sector i això si que ens preocupa, on la situació econòmica del país es prou angoixant, ells no en son una excepció i la crisis els afecta de ple. Però analitzant els motius, ens adonem que existeixen raons que fan que la seva activitat no es pugui desenvolupar amb més dinamisme i sí que és cert que hi han idees pendents i emprenedors amb ganes, però que la pròpia burocràcia i les enveges personals poden fer que tot s’acabi morint i ens preocupa la gent que depèn dels seus llocs de treball.

Nosaltres estem convençuts que estem a temps, el futur encara te solució, però ens hi hem d’involucrar tots el més aviat possible; empresaris i polítics. S’ha de modernitzar el reglament de “Regulació del sòl i l’edificació, usos del sòl no urbanitzable” que encara es mante des de 1.982, el que permetria, sense afectar al Pla General Urbanístic, solucionar les possibles irregularitats urbanístiques del sector, que alguns denuncien recentment i que no ajuden res a fomentar l’activitat econòmica que avui necessita el país, que com altres governs europeus, com el de Holanda en el sector de la flor han recolzat de manera clara i avui son els principals exportadors mundials. 

Aleshores, l’Ajuntament podria donar les moltes llicencies pendents a la majoria d’empreses del sector i ingressar uns impostos que avui tampoc tenen entrada a les molt necessitades arques municipals.

Encoratgem als empresaris a prendre l’iniciativa i nosaltres els polítics a recolzar-los, fent que la legalitat sigui complida amb tota normalitat, que els empresaris puguin emprendre projectes nous actualitzats als temps, amb tranquil·litat i que adonguin riquesa, treball i el que es més important, tornar a ser un referent provincial tecnoagricola de la flor i planta a Vilassar de Mar.

No es tracta de protagonismes i de qui ha de liderar la resolució dels conflictes existents que impliquen al sector, tots tenim que implicar-nos. El Grup Municipal del Partit Popular de Catalunya ens posem a disposició per col·laborar en aquesta tasca.

El “Taló d’ Aquil•les”

Es sobradament coneguda la delicada situació econòmica del nostre país, però tant sols ens volem centrar en el sector immobiliari, el que més ha patit la crisi des de setembre del 2007, data de l’inicií de l’explosió de la bombolla immobiliària que es va endur per endavant a la major part del sector financer nacional, en especial el de les Caixes d’Estalvis, fins i tot les ha arribat a convertir, a alguna d’elles, en les majors immobiliàries del país, lo que les està obligant a fusions i reconversions en Entitats Bancàries.

La devaluació del sòl, les continues caigudes de les vendes, la falta de pagament per part dels titulars de les hipoteques, a causa del propi creixement de l’atur, han fet que el preus cada cop fossin més baixos, fins desembre 2010 d’un 35% i es generés una bossa d’excés de oferta, que el mercat tardarà uns anys en absorbir. Més a més, per aquest any 2.011, es segueix esperant una nova caiguda dels preus que pot arribar, segons Fitch Ratings publicat en el “El Pais” el 22 de gener, entre el 10% i el 15%.

Amb tot aquest panorama i dins d’aquest cicle, la política econòmica del govern municipal de CIU a Vilassar de Mar, envalentit per la majoria absoluta, ens sembla que no ha estat el prudent que els temps requerien. Ells ja portaven en el seu programa centrar la seva actuació principal en la construcció de diversos projectes, amb uns plans de viabilitat pensats i calculats abans de l’esclat del sector, això vol dir, que per quadrar els comptes, els preus de venda tenien que ser els d’aquells moments, preus que avui en dia no es sostenen. Que ha passat si no amb “Les Pinedes”, el pàrking de la plaça Vicenç Casanovas? la primera aturada i la segona, actualment amb noves fórmules de venda ja que no havia superat el 30%.

Res hauríem de dir, si la gran inversió hagués estat privada,  però no és així, la mateixa, ha estat tirada endavant des del propi Ajuntament i a través de VILASSAR SOCIETAT MUNICIPAL DE PROMOCIONS URBANES, S.A. que actua de promotor amb l’ajut de les Entitats financeres que finança’n els seus projectes. Precisament no a llarg termini, el que més preocupant.    PERQUÈ ? Si el crèdit per qualsevol mortal està tancat. PERQUÈ ? Si des de tots aquests darrers anys, les entitats miren als promotors com si tinguessin qualsevol infermetat estranya.

Doncs la resposta és molt senzilla, TOT ESTÀ AVALAT PER L’AJUNTAMENT (que som tots els vilassarencs)  i la informació que ens temem, que serà bastant encertada, avui els  crèdits i els avals d’uns i altres, estan als voltants dels 30 milions d’euros (uns 5.000 milions de les antigues pessetes) i que son? les bestretes en efectiu que l’Ajuntament fa a la promotora? (exemple, Nov.2010 de 180.000 euros), quan l’Ajuntament té que recórrer a crèdits per subsistir. Què està passant?

CREIEM QUE ENS HAN EXPOSAT A TOTS, A UN RISC POTENCIAL SOBRE EL SECTOR  IMMOBILIARI.  AIXÒ ENS PREOCUPA, dit està, ara sols falta saber si es vendrà tot el que està acabat i el que avui s’està construint. I a quins preus?Aleshores, sabrem quins diners poden faltar per pagar els crèdits, més els avals prestats a la S.A. Municipal i l’Ajuntament, o sigui tots nosaltres, ens n’ haurem de fer càrrec.  Com? al inici del mandat de CIU en el  2007, ja varen saber com s’ha apujaven els impostos. Recordeu aquells increments; 20 i 30%? Doncs així, aviat ens pot tornar a passar.    

 

EN LA NOSTRA OPINIÓ, ÉS URGENT QUE ELS COMPTES SIGUIN AUDITATS  I QUE TORNIN A LA SOCIETAT MUNICIPAL ELS REPRESENTANTS DE TOTS ELS PARTITS, QUE AMB LA MAJORIA DE CIU, ELS VAREN SUBSTITUIR ABANS DE COMENÇAR L’ARRISCADA ACTIVITAT ECONÒMICA, QUE TÉ PINTA DE NO HAVER FINALITZAT FINS AQUESTS MOMENTS.

Presentación del candidato Jaume Marfà 2011

Aquí os dejo unas fotos de la magnífica presentación que se realizó en Vilassar de Mar del candidato Jaume Marfà.

A lo largo de la presentación Jaume Marfà tuvo la oportunidad de desarrollar a todos los asistentes las bases del proyecto del PP para Vilassar de Mar, dicho programa será plasmado en este Blog en los próximos días.

Os dejo el enlace a través de nuestro canal en YouTube Populares de Vilassar de Mar

Nuevo Canal de Populares de Vilassar de Mar en YouTube

A partir de hoy puedes seguir a través de YouTube nuestro canal, Populares de Vilassar de Mar, en el que pondremos todos los vídeos que guarden relación con nosotros y con el candidato a la alcaldía Jaume Marfá.

Canal de Populares de Vilassar de Mar 

Texto escrito por Orlando Villar Secretario de Comunicación

“L'orgànica no pot estar al carrer”

Texto extraido de El Punt.

El nou candidat popular considera que s'ha de reformular la recollida de la fracció orgànica de la brossa.

Retreu la falta de consens del govern en majoria de la federació nacionalista.

Jaume Marfà fa vuit anys que és el president local del PP de Vilassar de Mar, però aquest és el primer cop que es presenta com a cap de llista.

Com afronta el repte de ser el nou candidat?

Doncs amb molta il·lusió i amb el desig de recuperar la representació que el PP sempre ha tingut a l'Ajuntament.

Quines perspectives electorals es marca en els comicis del maig?

Tinc tres mesos per estar en dedicació exclusiva a preparar les eleccions, i per estar al carrer i escoltar problemes, inquietuds i idees. Així que treballant fort i amb molt d'esforç el PP ha de tornar a recuperar els dos regidors que crec que se'ls mereix.

Com valora l'actual mandat de CiU en majoria absoluta?

Es partia d'una situació d'un govern tripartit que va aturar el poble, tot i que tenien una oposició –aleshores era CiU– que tampoc els va deixar fer gaire cosa. Quan va entrar CiU, sí que es va veure que el poble va fer un canvi en positiu, però només al centre.

Podria valorar alguna acció concreta?

El pàrquing subterrani de la plaça Vicenç Casanovas semblava una gran idea. Va ser una gran inversió, però econòmicament ha estat nefast perquè només s'ha venut un 30% de l'espai a causa del seu alt preu. A partir d'aquí totes les actuacions del govern han estat encarades cap al sector immobiliari. Quan al final del 2008 i principi del 2009 la crisi ja era manifesta van continuar tirant endavant projectes amb uns números d'una època anterior.

Com per exemple?

El Mercat Municipal, el sector de la impremta Garcia, tota la part del Barato... A més, el creixement del poble anava cap al sector de les Pinedes, i amb l'esclat de la bombolla immobiliària va quedar el procés aturat. Això fa que avui molt de jovent hagi hagut de marxar de Vilassar de Mar.

Quines són les seves propostes?

Tinc molt clar que s'ha de tornar al diàleg. A més, quan van retirar el porta a porta de la recollida de la brossa es van comprometre a soterrar els contenidors. La majoria del poble però s'ha quedat amb els contenidors en superfície, i això fa que fraccions com l'orgànica comportin brutícia, males olors i sobretot molèsties als veïns. S'haurien de cercar altres formules per a l'orgànica, com soterrar contenidors o eliminar els punts de recollida de la fracció, i que la gent la guardi a casa per baixar-la al vespre.

Jaume Marfà va néixer a Barcelona fa 62 anys, però és veí de Vilassar de Mar des de fa més de 30 anys. Directiu i tècnic financer en el sector bancari i comercial des de fa 45 anys, s'ha passat els últims 28 anys de la seva vida professional vinculat al Maresme.

 

Carta a l@s ciudadan@s de Vilassar de Mar

La razón por la que me dirijo a ti como ciudadano no es otra que la de informarte que desde los órganos competentes del Partido Popular de Cataluña se está confeccionando el programa político que será nuestro contrato social con l@s ciudadan@s de Vilassar de Mar.

Quiero que esto que estamos haciendo tan orgullosos y que nos llevará un tiempo, también sirva para algo. No todo son palabras de alabanza, los elogios los justos y necesarios, nadie es un crack, nadie es mejor que otro, pero si todos estamos unidos conseguiremos cosas importantes.

Enfrente, tenemos un proyecto que llevar adelante, que no es otro que mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos, de nuestros ciudadanos, de nuestros amigos, porque la persona es lo básico y fundamental, porque sin personas anónimas, sin ti y sin mi, esto no tendría sentido. Entre todos podemos cambiar nuestra calidad de vida, creando ideas.

Detrás tenemos algo que lo hace mover. La sociedad, y no sólo nuestra sociedad, sino la sociedad global, porque sin personas, esto no sería nada y como personas podemos ponernos en la situación de los demás.

El Partido Popular de Cataluña de Vilassar de Mar, en nuestro afán por hacer una política a pie de calle, una política cercana al ciudadano, para recoger inquietudes, sus necesidades sus quejas y deseos, apostamos por las nuevas tecnologías de la información como vehículo con el que tender puentes, acercar nuestro trabajo a la ciudadanía y contribuir a la construcción de una sociedad más democrática y participativa. Todo ello sin descuidar los métodos tradicionales que se seguirán empleando.

Gracias por tu colaboración, es de nuestro interés, ya que así entendemos la política municipal, que nuestro programa recoja las verdaderas inquietudes de nuestros ciudadan@s, por ello te solicito un nuevo esfuerzo y te ruego que nos comuniques cuantas ideas y/o proyectos entiendas que según tú serían necesarios para una mejor gestión y conviviencia en Vilassar de Mar, nuestra población.
__________________________________________________________________________


Estamos recogiendo las opiniones hasta el día 25 de marzo, que finalizaremos las gestiones y con el trabajo que hemos obtenido y nuestras aportaciones, empezaremos a desarrollar nuestro programa electoral que presentaremos a partir del día 6 de Mayo, fecha de inicio de campaña.

Texto escrito por Orlando Villar.

El PPC de Vilassar de Mar ha escogido a su candidato a la Alcaldía para las próximas elecciones municipales del mes de Mayo.

El PPC ha confiado en Jaume Marfà para encabezar la lista. Marfà que durante los 2 anteriores mandatos ha sido y continúa siendo el Presidente de la Junta local ya había formado parte de las candidaturas del partido para las dos anteriores convocatorias, ha aceptado en esta ocasión liderar el proyecto que el PPC quiere para Vilassar de Mar, con la intención de recuperar la representación municipal que las urnas, con más o menos votos, siempre les ha dado y que por circunstancias lamentables, hace más de dos años se les negó la posibilidad de poder continuar representando a los electores que habían confiado en nosotros.

Según Marfá, lo que ahora hemos de hacer es demostrar a los vilassarencs, nuestra vocación de proximidad, seriedad y compromiso, estando desde ya y día a día en la calle, recogiendo inquietudes, problemas, opiniones e ideas, que nos hagan conocedores de las necesidades reales del pueblo. Sólo así, podremos confeccionar un programa honesto y serio para nuestros ciudadanos en las próximas elecciones municipales.

Además, centrar sus prioridades en las personas, seguridad y estar muy encima de lo que considera una situación delicada y preocupante de las finanzas locales, debido a la sobreexposición de riesgo al sector  de la construcción, impulsada por el propio gobierno municipal y su sociedad promotora municipal. Sector que hace más de tres años, trajo la crisis económica al país, a nuestras entidades financieras y que actualmente nos puede llevar a todos a una situación crítica.

Marfà, nacido en Barcelona hace 62 años, es vecino de Vilassar de Mar desde hace más de 30 años, directivo y técnico financiero, MBA-financiero, en el sector bancario-comercial y de ahorro-empresas, en el que lleva más de 45 años y los últimos 28 precisamente vinculado a la comarca del Maresme. Ha decidido finalizar un tiempo antes su carrera,  para dedicarse plenamente al servicio de su pueblo.